토지상속 순위, 절차, 분쟁요소까지 한방에 정리

안녕하십니까 백조컴퍼니입니다

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토지 상속 관련하여 문의가 올 때마다

절차와 방법에 대해서 안내해 드리고 있습니다

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토지상속 절차와 방법에 대한 안내는

어렵지 않게 안내가 가능합니다!

많은 분들 요청하에

토지 상속 관련하여

포스팅을 해드리도록 하겠습니다!

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진행 과정 중에 발생되는 분쟁에 대해서는

반드시 해당 분양 전문가와 직접

상의하시길 바라겠습니다!

토지 상속 시 상속 순위부터 알아보자!

토지 상속 절차

토지 상속 문제가 발생되었을 때 상속 순위!

순위	구분	내용	참고
1순위	직계비속	아들 · 딸 · 손자 · 손녀 (양자 포함)	피상속인으로부터 출생
2순위	직계존속	부모 · 친 조부모 · 외조부모	피상속인을 출생
3순위	형제, 자매	형제 · 자매 (이복형제 포함)	​
4순위	4촌 내 방계혈족	조카, 생질, 백부·숙부, 고모·이모 3~4촌	자신과 같은 시조로부터 나온 혈족

배우자 같은 경우

1순위와 2순위의 상속인이 있는 경우에는

그 상속인과 동순위로 분류됩니다

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여러 가지 입장이 공존하는

드라마틱한 상황을 한번 말씀드려보겠습니다

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피상속인의 사망 시에 토지 상속 관련하여!!

1순위에 해당하는 자녀와

2순위에 해당하는 부모가가 없고

3순위에 해당하는 형제, 자매만 있다

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이럴 경우 토지 상속을 어떻게 분할이 될까요?

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정답은

피상속인의 토지 상속은 배우자에게 단독 상속!!

즉 배우자 단독 상속인이 된다는 것입니다!!

토지 상속 시 유족 간 갈등 해소 1순위

토지 상속 절차

피상속인으로부터 상속될 토지가 존재할 경우

토지 상속에 있어서

법원은 균등한 재산 분할을 위해

상속 순위와 동순위에 있는

여러 가지 입장을 고려하여

판결을 내리게 됩니다

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허나 이 과정에서 생각보다 갈등이 많이 발생됩니다

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이러한 갈등으로부터 가장 확실한 방법은

피상속인이 살아생전에

토지 상속에 대한 분쟁을 예견하여

미리 변호사의 공증까지 받아놓으신

양식에 입각한 유언장이 존재한다면

상속인들 간 토지 상속 절차 시

발생할 수 있는 여러 가지 분쟁 요소를

사전에 방지할 수 있습니다.

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피상속인으로부터 양식에 맞는 유언장이 존재하고

좀 더 확실하게 변호사로부터 공증까지 받았다면

여러 가지 분쟁으로부터 보다 쉽게 상속이 진행될 수 있습니다

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하지만

따로 유언장이 없다면

민법에서 정의하고 있는

법정 상속순위에 따라

토지 상속에 대한 유산 분배가 진행되게 됩니다

토지 상속 방법

토지 상속 절차

토지 상속과 관련하여 유족 간 원활한 협의가 필요합니다

동 순위에 있는 상속인들 간

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토지 상속에 있어 원활한 분배에 있어

내용을 작성하며 작성된 내용에

모든 상속인이 각각 인감을 받아 진행을 하게 됩니다

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토지 상속 관련하여 작성된 내용에

인감을 받아야 하기 때문에

상속인 모두로부터 동의가 있어야 한다는 의미입니다.

토지 상속 시 문제가 발생된다면?

토지 상속 절차

당사자 간 원활한 협의가 이루어지지 않을 경우

당연히

법원의 판단을 기다려야 하는 수밖에 없습니다

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그런데 이 또한 분명히 따져봐야 하는 일이 아닐 수 없습니다.

법정으로 가게 된다면

명확하게 불만족하게 된 경우에 대해서

서류로써 그 내용을 입증해야 합니다

토지 상속 시 기여분

토지 상속 절차

이 과정에서 기여분 청구소송을 진행할 수 있습니다.

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- 피상속인의 재산의 가치를 증대 시키거나 유지하는데 기여하거나

- 부양 혹은 간병으로 인하여 다른 동 순위에 있는 상속인보다 더 많은 기여를 하거나

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이러한 내용들이 법원으로부터 인정을 받게 되면

기여분을 인정받게 되어 토지 상속에 있어

더 많은 재산을 받을 수 있습니다.

토지 상속 시 유류분

토지 상속 절차

일정한 상속인을 위해 법률상 유보된 상속재산의 일정 부분.

일정한 범위의 유족에게 일정액을 유보해 두지 않으면 안 되며,

그 한도를 넘는 유증이나 증여가 있을 때

그 상속인은 반환을 청구할 수 있게 한 제도이다.

네이버 지식백과

토지 상속 시 기여분, 유류분 참고사항

토지 상속 절차

토지 상속에 있어서

다른 상속인의 기여분으로 인해

본인이 당연히 권한을 행사할 수 있는

유보해놓아야 하는 유류분에 관하여

침해를 받는 경우라면

기여분에 대해서 유류분 반환 청구 소송을

할 수가 없다는 점 반드시 참고하시기 바랍니다.

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상기 내용은 단순 참고 및 이해를 돕기 위한

내용을 쉽게 정리하는 것이 목적이며

자세한 내용은 반드시 해당 업종에

종사하시는 전문가로부터

조언을 구하시기 바랍니다

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이상 백조 컴퍼니였습니다

감사합니다

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